כאשר אנחנו חפצים ללכת ולמכור דירה ישנה את השאלה שמופיעה פעמים רבות:
האם להשתמש בשירות של איש תיווך או שמא אין זה כדאי?
בד"כ, בני אדם פונים אל מתווך, כך עוברת אחריות המכירה למישהו מוסמך בתקווה שהמתווך יתן בשבילם את אותה התוצאה הכדאית ביותר שתהיה להם.
יש חשיבות למצוא מתווך שיתאים לכם.
כמובן בתחילה, חשיבות התווך איננה נראית הכרחית כל כך כי הרי כולם, בעלי אותו מקצוע אז למה זה משנה שמדובר על תיווך נכסי נדל"ן ונחוץ אדם מנוסה היכול להשיג את רוב הכספים עבור דירתכם, מתווך בעל ותק מכיר את ערוצי החשיפה ויודע להיעזר באמצעים אלו בתבונה.
כמו כן, הוא כבר ידוע ומוכר יותר ממתווך דירות בתחילת דרכו וכך יהיה יכול להשיג שיתוף פעולה עם מתווכים וגם עם משרדי פרסום נוספים.
ישנם מספר יתרונות במכירת דירה עם איש תיווך.
חיסכון בזמן יקר:
כאשר אנו מחפשים אחר דירה או אתם חפצים למכור את הדירה אתם עוברים שלב לא קל ומתיש במיוחד.
קיימים כל כך מלא הצעות חלק מהן נראות מאד מתאימות וחלק מאותן הצעות אנו עשויים להיות לא בטוחים לגביהן.
כאשר אנו נעזרים במתווך הוא למעשה עושה עבורינו את אותה עבודה מאמצת וגם הוא יחסוך לכולנו את הריצות בין הבתים השונים.
בנוסף, מתווך הדירות הוא למעשה אדם מנוסה ויצליח ללא כל קושי לדעת איזו הצעה מעולה ואקטואלית או גם פחות.
חיסכון בכסף.
שלא תטעו לחשוב. מתווכי הנדל"ן עולים הרבה כסף אבל למעשה התשלום שהמתווכים גובים קטן ביותר.
אולם החיסכון נמצא במו"מ משתווך הדירות יערוך עם המוכר והוא ינסה להפחית את המחיר למינימום מחיר ולעומת זאת במכירה של דירה המתווך ימצא את הקונים רציניים ויעשה כמיטב יכולתו לשכנע אותם שיסכימו למחיר שאתם מעוניינים למכור בו את הדירה.
מציאת מציאות
מכיוון שמתווכי הנדל"ן מכירים הרבה טריקים בענף מכירות נדל"ן, הם יצליחו למצוא ללא כל קושי בתים המתאימים בדיוק לרצונות שלכם.
מתווכי הדירות גם כן מצליחים להבדיל בין המילים איזה דירות הם אכן מציאה, ואיזה דירות מגורים רצוי לדלג עליהן
לדוגמה:
כאשר נמצא פרוט על המבנה והאזור זה יכול להצביע על דירה טובה מנגד אם תתפרסם דירת מגורים המתוארת בתור דירת מגורים מהממת או גם מעולה ללא שום פרטים של הדירה, ישר המתווך יוכל שזו סתם דירה, דבר שבודאי אנחנו האזרחים לא נצליח לזהות.
חיסכון ב"כאב הראש"
כל המהלך של רכישת דירה או מכירת בית מגורים, הינה מלווה בהליך לא קצר, ללא עזרתו של מתווך מנוסה ממש לא כל כך תדעו איך לעבור זאת.
בגלל שמתווכי הנדל"ן מתעסקים בכך תמיד, לכן יש בידיהם נסיון רב ודרכים לעבור את אותו התהליך המסובך בלי הרבה קושי וכך להגיע לדירה המבוקשת.
הימנעות מלהתמודד עם האזרח המצוי.
רובנו ככולנו ישראלים, אף אחד אינו מוכן להסכים להיות מנוצל במיוחד ישראלים.
יש אפשרות למצוא בזמננו המון ישראלים שרוצים לעשות קופה על חשבון הצד השני, לדוגמא:
כאשר הוא ירצה לרכוש, הוא ירצה הנחה גדולה וכל מיני בקשות יוצאות דופן , וכאשר אותו אדם ימכור את הבית שלו, הוא ייקר את הדירה שלו ללא כל הצדקה בתואנה שדירתו מאד מוצלחת ויש לה חמישה כיווני אוויר וכדומה.
לכן, במקום לריב עם בני אדם כאלו, כדאי שתשלחו מתווך דירות, הוא בודאי יוכל לדעת באיזה אופן לבצע את עבודתו בצד הכי טוב.
בוודאי שאין חכם כבעל נסיון.
בסופו של דבר:
עוד לפני שתפתחו בחקירות אחרי קונה או לחילופין אחר הדירה – גשו לכמה מתווכי דירות ובוודאי לחפש מבין אותם מתווכים את האדם שעושה עליכם רושם טוב.
המתווך הזה מסוגל לחסוך לנו בהרבה זמן יקר ובכאבי הראש ולכן לגשת למתווך זה צעד חשוב ביותר.
.