תהליך חיפוש דירות הוא הליך לא פשוט במיוחד עבור מי שזו הפעם הראשונה בשבילו למצוא את דירת חלומותיו, זו שמתאימה לאורח חייו ופונקציונאלית דיה להתנהלות אינטגראלית בין כותלי הבית. בעידן הנוכחי קיימות שתי דרכים עיקריות למציאת הדירה בה תתגוררו, האחת היא לחפש את הדירה באופן עצמאי ואילו השנייה היא לפנות אל משרד תיווך ולבקש את עזרתם של בעלי מקצוע מיומנים ומנוסים בתחומם. שתי הדרכים אפקטיביות, אך עבור כל אדם שמחפש לעצמו דירה, יש דרך עדיפה יותר. אין זה משנה באיזו דרך אתם בוחרים כל עוד אתם מכירים ביתרונות ובחסרונות של כל אחת מהדרכים ומוצאים לכם את הנכס המושלם שעומד בקריטריונים אותם אתם מגדירים לעצמכם.
חיפוש דירות דרך מתווך
אופציה ראשונה היא חיפוש דירות באמצעות מתווך. בעלי מקצוע רבים מעניקים שרות מקצועי למחפשי הדירות ומאפשרים להם למצוא את הדירה במינימום מאמץ. בהגיעכם אל המתווך, כל שאתם צרכים הוא לספק לו מידע חיוני אודות הדירה אותה אתם מחפשים לרבות האזור בו תמוקם הדירה, מספר החדרים, קומת הדירה וכדומה. ככל שתעניקו למתווך יותר אינפורמציה אודות הדרישות שלכם, כך הסיכוי לאתר את הנכס שלכם יגבר באופן אוטומטי ולהיפך. החיסרון היחידי שקיים בסיוע חיפוש דירות באמצעות מתווך הוא הסכום כסף אותו תאלצו לשלם לו עבור השרות, אך שימו לב כי לעיתים ההוצאה הכספית הנדרשת שווה בהחלט את השרות אותו תדרשו בעיקר אם מדובר בערים בהן מציאת דירה היא משימה קשה עד בלתי אפשרית. כל עוד אתם פונים למתווך דירות הרי שאופציות הדירות שיחשפו לעיניכם יהיו רבות ומגוונות יותר ולעיתים רק דרך המתווך תצליחו למצוא את הנכס בו אתם חושקים.
חיפוש דירות באופן עצמאי
אופציה נוספת באמצעותה אתם יכולים לבצע חיפוש דירות היא באמצעות גיוס כוחות אותם אתם תקדישו למציאת הדירה. דירות רבות מפורסמות על ידי בעלי הדירות בפלטפורמות שונות ומפה לאוזן ועל כן ככל שתפעילו יותר כוחות, כך תצליחו למצוא את הדירה לה אתם מייחלים אך חשוב שתזכרו כי עליכם להתמיד בחיפושי הדירה ולהיות עם האצבע על הדופק בכל רגע נתון. את הדירות אתם יכולים למצוא בפלטפורמות שונות ומגוונות בין אם אלו הם עיתונים מרכזיים או לחילופין מקומונים ואף באתרים שונים ברשת האינטרנט בהם ניתן לבצע חיפוש דירות. לאחר שכתבתם לעצמכם מספר דירות אשר עניינו אתכם התקשרו לבעלי הדירות וקבלו מהם אינפורמציה נוספת אודות הדירה. על פי רוב כבר במודעה הם יפרטו את הקריטריונים הנוגעים למיקום הדירה, גודלה ומצבה, אך לא תמיד המידע אותו הם יספקו לכם יספיק לכם ועל כן במעמד השיחה תוכלו לקבל אינפורמציה נוספת. רק לאחר שביצעתם את השיחה הטלפונית וקבלתם את מכלול האינפורמציה, אתם יכולים לקבל החלטה מושכלת אם הזמן נסיעה אל הדירה שווה את זה.
בדיקת הדירה
מהרגע בו אתם נכנסים אל הדירה, אין זה מספיק להעביר בה מבט חטוף כדי לקבוע את מצבה אלא חשוב לבצע בדיקות לרבות פתיחת ברזי המים ובדיקה האם המים זורמים כראוי, אם שמא יש בעיות בצנרת וכדומה. אם אתם עתידים לרכוש דירה, אזי הסיפור מורכב מעט יותר משום שבמקרה זה עליכם להזמין חברת בדק בית שתבצע עבורכם בדיקה מקיפה ולא בדיקה קוסמטית בלבד. קחו בחשבון כי כאשר אתם רוכשים דירה, עלולות להתגלות בעיות רבות בהמשך הדרך כך שחשוב למנוע אותן מראש באמצעות בדיקה מקצועית ומקיפה. שימו לב כי בדיקה זו תעלה לכם סכום זעום בעיקר ביחס לרכישת הנכס בו אתם משקיעים את מרב כספכם.